記者從煙臺(tái)市土地儲(chǔ)備中心獲悉，截止到2020年8月5日，市區(qū)共出讓土地50宗，成交40宗，成交146.97平方米，規(guī)劃建設(shè)面積348萬(wàn)平方米。

日前，煙臺(tái)市源浩置業(yè)有限公司相關(guān)工作人員來(lái)到煙臺(tái)市土地儲(chǔ)備中心，簽訂會(huì)西街安置區(qū)片《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，工作人員隨后在煙臺(tái)土地市場(chǎng)網(wǎng)站公布該地塊土地成交信息，這也意味著該開(kāi)發(fā)企業(yè)以1460萬(wàn)元競(jìng)得了該地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，將進(jìn)行下一步開(kāi)發(fā)建設(shè)。

會(huì)西街安置區(qū)片西至西南河路，南至用地邊界，北至北馬路。按照要求，該地塊規(guī)劃建一棟高層住宅樓及部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),90%以上的面積用于安置。與此同時(shí)，夏家A、B地塊已經(jīng)進(jìn)入出讓程序。這兩宗地位于勝利南路東側(cè)、荊山路以北，其中A地塊土地面積約7.33公頃，需建設(shè)5萬(wàn)平方米的安置房；B地塊土地面積約2.46公頃。據(jù)土地儲(chǔ)備中心工作人員介紹：夏家A地塊是政府為保障紅旗路、機(jī)場(chǎng)路立交橋建設(shè)遷建的安置房工程。

據(jù)介紹，今年，我市扎實(shí)開(kāi)展海上世界項(xiàng)目建設(shè)，堅(jiān)持規(guī)劃、招商、征收、建設(shè)同步開(kāi)展并向推進(jìn)，已拆除一二突堤范圍內(nèi)建筑面積14.5萬(wàn)平方米，克服疫情影響，推動(dòng)海上世界項(xiàng)目展示中心用時(shí)僅6個(gè)月即建成投用，推動(dòng)芝罘灣廣場(chǎng)項(xiàng)目、煙臺(tái)港生產(chǎn)調(diào)度指揮中心和岸線整治工程順利開(kāi)工建設(shè)，推動(dòng)土壤污染調(diào)查、土地整理、區(qū)片規(guī)劃和招商等工作有效開(kāi)展。

土地儲(chǔ)備及出讓方面，有什么樣的特點(diǎn)和亮點(diǎn)？“我們堅(jiān)持實(shí)行‘大儲(chǔ)備、小出讓’工作思路，不斷擴(kuò)大土地儲(chǔ)備規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)市中心區(qū)土地進(jìn)行儲(chǔ)備，提升低效用地利用效率。”煙臺(tái)市土地儲(chǔ)備中心工作人員介紹，今年，開(kāi)展了海上世界項(xiàng)目土地儲(chǔ)備，已收儲(chǔ)海港裝飾城等區(qū)片內(nèi)土地430畝。另外，就是結(jié)合舊改規(guī)劃對(duì)老三中、慎禮、楚鳳等區(qū)片騰籠換鳥(niǎo)的搬遷用地進(jìn)行收儲(chǔ)，促進(jìn)城市形象提升。

“我們還提升儲(chǔ)備的前瞻性，提前將核心區(qū)周邊土地以較低的成本納入儲(chǔ)備庫(kù)，再通過(guò)提升基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境美化和規(guī)劃用途等手段，推動(dòng)地塊保值增值，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益‘雙提升、共保障’。”儲(chǔ)備中心工作人員介紹說(shuō)。

今年的土地出讓亮點(diǎn)，還有一個(gè)就是堅(jiān)持公益性改造模式與房地產(chǎn)市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合，在城區(qū)零星地塊的供應(yīng)中，優(yōu)先安排煙臺(tái)書(shū)城、5G大數(shù)據(jù)、全民健身中心等教、體、文公益用地，不僅豐富了城市功能，滿足了周邊群眾需要，也提升了城市形象。

下一步我市有什么土地儲(chǔ)備計(jì)劃？在回答這個(gè)問(wèn)題時(shí)，土地儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將按照年度儲(chǔ)備出讓計(jì)劃，全面完成年度儲(chǔ)備出讓任務(wù)目標(biāo)。加快推進(jìn)海上世界項(xiàng)目建設(shè)仍是工作重點(diǎn)。“我們將堅(jiān)持快征收、快招商、快建設(shè)節(jié)奏，橫向推進(jìn)、縱向延伸，力爭(zhēng)年內(nèi)完成環(huán)海路區(qū)片、火車站北廣場(chǎng)區(qū)片征遷簽約率80%以上、年度儲(chǔ)備730畝的任務(wù)。”按照要求，明年3月底完成環(huán)海路區(qū)片、火車站北廣場(chǎng)區(qū)片征遷，力爭(zhēng)地標(biāo)酒店、商務(wù)中心項(xiàng)目簽約落地，力爭(zhēng)財(cái)富中心、回遷安置樓等項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。（YMG全媒體記者　鄒春霞　通訊員　徐曉丹 ）

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